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建议不要建造3层楼高的河内老城区住宅

为了使“资本法”具体化并降低内城的建筑密度和人口密度,河内正在制定一套标准,以规范市中心区的规划和建筑规范,如Hoan Kiem。 ,Ba Dinh,Dong Da和Hai Ba Trung作为施工管理的基础。

因此,Ba Dinh政治区计划确保历史和文化遗产价值的保护和更新,建筑工程必须庄严。 该区域不控制高层建筑的数量,但确定每块土地的建筑密度为30%。

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街道房屋将有统一的规划。 照片: HH

老城区也是一个需要保护,有限的住房开发和每公顷不到500人口的地区。 因此,规划在40米以上的街道上的房屋限制建筑超过3层,屋顶的最大高度不超过12米。 内层最多可建4层,高度不超过16米。

Sword Lake周围的街道以及Hang Bong,Hang Gai,Cau Go,Hang Thung,Nha Chung,Nha Xa,Hai Ba Trung和Ly Thai To街道等周边地区都需要防止建筑物破坏景观。地表水,公共工程,历史文物......因此,这里的街道房屋建筑面积不超过4层(16米),下层房屋不超过6层(24米)。

此外,旧区的高度不超过6层,从2号线到中心的Hai Ba Trung,Ba Dinh和Dong Da区的有限开发区域仅限于公众的高度。工作在5-7层。 目的是使这些地区的人口密度从每公顷220人到260人不等。

起草机构还建议规划公共树木,以达到2-3平方米的人,规划广场,地下空间......

文化,体育和旅游部副主任Truong Minh Tien先生在会上表示,由于客人的密度,有必要严重禁止10间客房的新酒店工程,特别是在还剑区。酒店已经很大,人口众多,所以需要延伸到其他地区。 此外,由于市中心区域相当狭窄,因此重新考虑了游客的停车目标。

还剑区的领导人提出了3平方米至2平方米的绿化土地目标,因为该地区的土地资金非常有限,但起草机构仍保持3平方米的最低标准。

此外,起草机构计划将500平方米以上的大块土地的建筑密度从40%提高到65%。 这被认为是鼓励人们在开辟道路时结合土地的法律依据。

河内副总统Nguyen Van Khoi赞同城市建筑规划法规草案的大部分内容,并要求后期建筑工程必须符合城市建筑管理规定。新批准的建筑许可证。

他要求董事会准备额外的地下工程,城市铁路,立交桥,隧道,步行者和人行道,以避免未来的交叉建设。

Nguyen Van Khoi先生评论说:“有人打电话给我,反映出该单位在离柱子1m处的位置放置了一个额外的照明柱。每个项目都不可能在街道上添加一列。” 。

河内4个中心区的一套规划和建筑标准草案将进一步修订,预计将于12月提交总理批准。

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